주담대 관련 규제가 너무 자주 달라지다보니 소비자들이 헤깔릴수 밖에 없는 상황입니다. 작년엔 됐는데 올해는 안되고, 몇개월만에 번복되는 등 오락가락 하는 모습이 한두번이 아니죠.

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주택담보생활안정자금대출도 연간 물건당 1억원까지만 가능했다가, 2억원으로 올렸다가 현재는 LTV DSR 내에서 가능하도록 바뀌었고, 현재는 스트레스DSR 적용에 각 은행별로 DSR을 줄이고 40년 50년 장기 상품을 중지하는 등 더 문턱이 높아진 상황입니다.

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플랜모기지에서 효율적인 아파트 주택담보 생활안정자금대출 한도 이용 방법을 안내드립니다.

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규제 내용을 정확히 모르겠어요..

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문의드려요

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아파트담보생활안정자금대출 금액 관련해서 문의드려요.

고양시 덕양구 아파트고 제 명의입니다. 현재 시세는 3억1천만원, 은행에서 주담대 1억 쓰고 있어요. 받은지 얼마 안되서 상환은 거의 없다고 봐야해요. 신용대출 800만원 한 건 쓰고 있구요.

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4대보험 직장인 연봉은 3900만원 신용점수는 720점 정도인데 생활안정자금대출로 추가 자금을 받으려고 합니다.

필요한 금액은 1억원 좀 넘게 있어야하는데 가능할까요? 금리 한도 등 궁금한데, 어디서부터 어떻게 알아봐야하는지 모르겠네요.​

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​답변드려요

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은행에서 아파트 담보 생활안정자금대출을 이용하기 위한 조건을 충족하는 상황이라면, 현재 서울시 강남구 서초구 송파구 용산구 외 지역에서는 아파트 시세의 70% 한도까지 생활안정자금 용도로 담보대출을 받을 수 있습니다. 위 내용상으로라면 충분히 은행이나 보험사의 주택담보생활안정자금을 1억원 정도 쓸 수 있을것으로 보입니다.

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만약 소득 대비 이용중인 부채로 인해 DSR 초과로 원하는 금액이 나오지 않을 경우 DSR이 은행보다 10% 높은 보험사 생활안정자금대출을 이용해 해결할 수 있습니다.

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만약 그 후에도 자금이 부족하거나 다른 이유로 은행 보험사 이용이 어려운 경우라면 그 외 금융권의 후순위 주택담보 생활안정자금 대출을 이용해 아파트 시세의 약 80% 한도까지 추가로 자금을 이용할 수 있습니다.​

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경기도 고양시 덕양구 아파트는 물론 규제지역을 포함한 전국 어디에서라도 후순위생활자금 이용이 가능하니, 내 상황에 적합한 아파트 담보 주택담보생활안정자금대출 한도 추가 이용 방법, 1억 2억 3억 등 큰 금액이 필요한 경우 금리 낮은 곳을 찾는다면 플랜모기지 무료 상담으로 한 번에 확인해보세요.