대부업 캐피탈 등 3금융권 이용이 어려워지고 있습니다. 대부업체는 1금융권 및 2금융권에서 자금을 조달해 고금리로 대출 업무를 실행해 마진을 남기는데, 기준금리 인상에 따라 조달금리가 높아짐과 동시에 각 금융권에서 대부업에 돈을 빌려주는 것을 자제하고 있기 때문입니다.

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또한 법정 최고 금리가 20%로 제한된 상황에서 조달금리가 높아지자 수익을 내기 어려운 상황으로 최근 문을 닫는 영세 업체들, 신규 대출을 최대한 자제하는 업체들이 증가하는 추세로 이용 가능한 곳을 찾는 것이 쉽지 않은 상황입니다.

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플랜모기지에서 3금융권 주택담보대출 대환 방법, 추가 한도 활용 방법을 안내드립니다.

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신용점수 양호하고 다른 부채는 없습니다

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+ Q +

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경기도 과천시 아파트 보유, 실거주중인 4대보험 직장인입니다.

아파트 시세는 9억원 초반 정도, 구입시에 3억7천만원 받았었고, 작년에 dsr이 안되서 3금융권 주택담보대출을 추가로 3천만원 받았습니다. 금리 16% 입니다.

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4대보험 직장인에 신용점수 700점 이상인데 3금융권을 대환하면서 추가로 금액을 더 이용할 수 있을까요?

금리도 같이 안내 부탁드립니다.

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+ A +

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대부업체 3금융권 주택담보대출은 보통의 경우 아파트 시세의 약 90프로 한도까지 이용할 수 있기 때문에 위 내용상으로라면 충분히 대환을 하면서 추가 자금을 마련할 수 있을 것으로 보입니다.

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그 전에 우선 올해 한시적으로 운영되는 특례보금자리론 이용 조건을 확인해보세요. 현재 경기도 과천시는 규제지역이 아닌 상황으로 아파트 시세의 70%까지도 이용이 가능하니 은행 및 보험사 주택추가담보대출을 받을 수 있는지부터 확인해봐야 합니다.

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만약 어떤 이유로든 은행권 이용이 어려운 상황이거나, 추가 이용이 가능하지만 필요한 금액이 나오지 않는 경우 타 대부업체의 후순위 주택담보대출 조건을 비교해 대환 및 추가 자금 마련 가능한 곳을 찾아야 합니다.

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단, 정확한 시세와 설정 된 원금, 소득, 부채현황, 신용점수 등 세부 조건을 바탕으로 업체별 심사를 받아야만 정확한 3금융권 주택담보대출 대환 및 증액 가능 여부와 한도 금리를 확인할 수 있습니다.

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3금융권담보대출 추가 한도는 90%까지, 금리는 7%~20% 사이로, 업체마다 상당히 큰 차이가 날 수 있어 차주의 조건에 맞는 업체를 찾는 것이 매우 중요합니다.

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최근엔 급격한 금리 인상과 더불어 집 값 하락이 겹쳐 제3금융권 금융사들도 주택담보대출 한도를 낮추거나 신규 실행을 자제하는 상황인 점도 감안해야 합니다.

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과천센트레빌아스테리움 과천위버필드 과천자이 과천푸르지오써밋 래미안 센트럴스위트 래미안슈르 래미안슈르 래미안에코팰리스 센트럴파크푸르지오써밋 주공10 주공10연립 주공4 주공5 주공8 주공9 등 경기도 과천시 아파트 외 서울 경기 인천 부산 등 전국 어떤 아파트라도, 빌라 오피스텔 등도 담보대출 대환이 가능합니다.

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내 상황에 적합한 3금융권 빌라 오피스텔 아파트 등 담보대출 대환 및 추가 자금 마련에 대한 모든 궁금증은 플랜모기지 무료 상담으로 한 번에 해결할 수 있습니다.