주부뿐만이 아니죠. 소득이 없는 무직자 고령자 퇴직자는 물론 소득이 있지만 적거나 신고금액이 적은 플리랜서 현금수령자들은 금융권을 불문하고 대출을 받을 때 손해를 볼 수 밖에 없습니다.

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소득과 부채 비율을 나타내는 DSR 이라는 지표가 적용되는 주택담보대출은 말 할 필요도 없구요.

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이렇게 고소득자 고신용자가 아니고서는 내 집 마련, 보유중인 집으로 생활자금을 마련할 때 손해를 볼 수 밖에 없어 자금이 부족한 경우 이를 해결할 방법을 찾아야만 하는데 대표적인 해결 방법이 DSR 규제가 없는 금융권을 이용하는 것입니다.

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플랜모기지에서 DSR 안보는 주부 주택담보대출 한도와 금리 등 조건을 안내드립니다.

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은행은 안된다던데 가능한 곳 있을까요?

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< Question >

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안녕하세요.

주택담보대출 관련 지식이 없어서 정확한 내용 확인차 문의드립니다.

제 명의 빌라가 있고 2년전 매매할 때 은행에서 1억5천만원을 받았습니다. 현재 시세가 3억6천만원으로 검색되구요.

연초에 은행에서 상담 받을 때는 DSR 때문에 한도가 안나온다고 했는데 지금도 방법이 없는지 궁금합니다.

주부라 소득은 없고 신용점수는 800점대입니다. 다른 부채도 없구요.

해결 방법이 어떤 것들이 있는지 궁금합니다.

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< Answer >

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빌라는 KB시세가 조회 되더라도 각 금융사별로 감정을 실행해 감정가 기준으로 한도가 나옵니다.

현재 강남구 서초구 송파구 용산구를 제외한 나머지 지역에서는 LTV가 70%까지 나오며, 현재 감정가가 얼마인지에 따라 추정소득, 정확한 신용점수 등 세부 조건에 따라 은행이나 보험사에서도 주부주택담보대출 추가 이용이 가능할 수 있습니다.

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우선적으로 은행 심사를 다시 받아보시고, 만약 여전히 DSR 때문에 추가 이용이 어렵거나, 가능은 하지만 자금이 더 필요한 경우엔 대부업체 주택추가담보대출을 이용해 부족한 자금을 마련할 수 있습니다.

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빌라 감정가는 은행마다 보험사마다 모두 다르게 나오기 때문에 필요한 금액이 큰 경우엔 감정가가 높게 나오는 금융사를 찾아 이용하는 것이 유리합니다.

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또한 올해 많은 규제들이 완화되거나 해제되었기 때문에 이전에 은행에서 주택담보대출 부결 안내를 받았던 분들도 다시 한 번 가능 여부를 확인해보는 것이 줗습니다.

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이후 부족한 자금은 플랜모기지 무료 상담으로 DSR 안보는 대부업 주부주택담보대출 추가 한도와 금리 등 이용 조건을 한 번에 비교 안내 받을 수 있습니다.