주택담보대출 갈아타기 후순위 조건 상담은 플랜모기지
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작성자 플랜모기지 작성일24-09-10 11:10 조회91회 댓글0건관련링크
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부동산 보유자라면
부채 관리 유리
가장 효율적인 부채 관리, 이자 절감 방법은 카드론 등과 같은 고금리 채무를 상환해 이자를 줄이는 것입니다. 이를 가장 효율적으로 해결할 수 있는 방법 중 하나가 보유하고 있는 아파트 빌라(다세대주택) 오피스텔 단독주택 다가구주택 등 주택담보대출을 활용한 저금리 갈아타기입니다.
기본적으로 주택담보대출은 부동산을 담보로 하는 만큼 신용대출에 비해 낮은 금리와 높은 한도로 자금을 마련할 수 있으며, 기존 이용중인 담보대출을 저금리 상품으로 갈아타기 해 이자를 절감하는 것이 가능합니다. 만약 LTV 한도의 여력이 있다면 갈아타기 시 증액이 가능하며, 기존 이용중인 카드론과 같은 고금리 신용대출을 상환해 이자를 절감하는 것이 가능합니다.
현재 은행 보험사의 주택담보대출은 금융사별로 동일한 LTV DSR DTI 등 규제가 적용되고 있어 금리만 비교함으로써 이자 절감이 가능하며, 이 때 중도상환수수료가 발생하는지, 중도상환수수료가 있는 상황이라면 대환 후 절감되는 금액과 저울질 해 유리한 쪽을 선택해야 합니다.
은행 및 보험사의 LTV DSR 규제로 그 외 금융권에서 2순위 3순위 등 후순위 주택담보대출을 이용중인 경우에도, 보다 좋은 조건의 상품으로 저금리 갈아타기를 해 지출되는 이자를 절감하고 조건에 따라서는 추가 자금을 마련하는 것이 가능합니다.
후순위주택담보대출은 보통 6개월 1년 단위의 단기 상품으로 중도상환수수료가 없는 업체들이 많으며, 각 업체별 이용 조건 한도 금리 차이가 크기 때문에 수시로 정보를 확인해 언제든지 저금리 갈아타기를 할 수 있도록 관심을 가져야 합니다.
차주/업체 조건에 따라
목적에 따라
갈아타기 방법 다양
이용자의 현재 상황, 갈아타기 목적, 차주의 세부 조건 등에 따라 후순위 주택담보대출갈아타기 방법은 다양하며 그 중 최선의 방법을 선택해야 하는 어려움이 있습니다.
2순위주택담보대출 갈아타기만 하는 경우
2순위를 실행 해 카드론과 같은 고금리 부채를 상환하는 경우
후순위 실행으로 생활자금 사업자금 등을 마련하는 경우
3순위를 실행 해 추가 자금을 마련하는 경우
연체 및 압류 등을 해결해야 하는 경우
세입자 동의 없이 2순위로 자금을 마련해야 하는 경우
공동명의 및 제 3자명의 주택으로 2순위 3순위 실행을 해야 하는 경우
분양 아파트 입주 시 부족한 입주자금, 주택매매 시 부족한 잔금을 마련해야 하는 경우
세입자 퇴거 시 보증금반환이 어려운 경우
등 다양한 경우 (2순위 3순위) 주택후순위담보대출을 이용할 수 있으며, 차주의 신용점수 소득 부채 지역 부동산가치 등 세부조건과 후순위 업체의 심사 기준에 따라 효율적인 해결 방법을 찾아야 합니다.
때문에 무엇보다도 후순위 갈아타기 경험이 풍부한 업체, 전문적인 비교사이트 컨설팅을 통해 불필요한 시간 허비 없이 저금리 대환을 하는 것이 유리합니다.