대부업은 조건 천차만별

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소득이 없는 무직자는 DSR 규제로 은행 주택담보대출 이용 시 한도에서 손해를 보는 상황입니다.

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DSR 초과 또는 저신용자 연체자 등 이유로 은행이나 보험사 이용이 어려운 취약자추, 소득이 없어 원하는 한도만큼 받을 수 없는 무직자는 대부업 후순위 주택담보대출을 이용해 자금을 마련할 수 있는데 이 경우 대상이 아파트인지, 빌라 오피스텔 단독주택 등인지에 따라 후순위 한도 계산 방법이 달라집니다.

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이 한도 기준은 은행도 마찬가지로 대부분의 경우 아파트는 KB부동산 시세를 기준으로 하며, 그 외 주택은 금융사별로 감정을 실시해 감정가를 기준으로 한도를 계산합니다.

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KB시세는 은행 보험사 저축은행 대부업 모두 동일하게 적용하는 기준값이 되지만, 감정가는 업체마다 달라 만약 필요한 금액이 큰 상황이라면 감정가가 높게 나오는 금융사를 찾아야만 합니다.

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감정가는 심사를 받아야만 알 수 있는데 소비자의 입장에서는 어떤 금융사가 감정가가 높은편인지를 알 수가 없습니다.

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대부업 무직자주택담보대출 후순위 이용 계획이 있는 분들이라면 플랜모기지와 같은 실행 경험이 풍부한 대부중개업체 무료 상담을 이용해 금융사별 감정가 계산 방법, 내 조건을 이용할 수 있는 후순위 한도를 한 번에 비교해 시간을 크게 줄일 수 있으며, 차주에게 유리한 조건의 업체를 안내받을 수 있습니다.

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후순위 조건 비교는 전문 업체에서

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대부업에 따라서는 연체자도 이용 가능하거나 압류 해지가 가능할 수도 있습니다. 또한 아파트만 취급한다거나 광역시만 취급하기도 하며, 시작 금리와 최대 한도도 업체마다 크게 다르기 때문에 차주의 세부 조건에 따라 이용 가능한 금융사가 달라질 수 밖에 없습니다.

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