개인사업자 부채가 담보대출을 중심으로 증가하고 있습니다. 코로나 여파가 가시지 않은 상황에서 최저임금 인상에 물가인상까지 겹치며 개인사업자 자영업자의 사업 유지가 어려워지고 있습니다.

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여기저기서 자금을 융통해보지만 부채가 쌓여갈뿐 갚기 어려워 돌려막기를 하는 상황으로 다시 금리가 상승하는 현재 이자부담까지 더욱 높아지고 있어 우려되는 상황입니다.

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플랜모기지에서 LTV DSR 규제 없는 개인사업자 아파트담보대출 후순위 한도 활용 방법을 소개드립니다.

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사업자금 필요한데 3순위 가능할까요?

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"문의드립니다"

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식당 운영중인 개인사업자입니다.

청라지구에 KB시세 7억8천만원 아파트 실거주중입니다.

은행 구입자금 4억1천만원, 대부업 2순위담보대출 1천만원, 신용대출 1600만원 쓰고 있습니다.

작년 중반쯤에 연체가 있었는데 바로 해결했고 현재는 연체 없는 상태입니다.

신용점수는 아직 400~500점대로 낮습니다.

사업소득이 많지 않아서 아마 LTV DSR 모두 문제될 거 같습니다.

이 상황에서 사업자금 용도로 3순위담보대출 이용이 가능한지 문의드립니다.

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"답변드립니다"

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우선 대부업담보대출은 은행에 적용되는 LTV DSR 규제가 적용되지 않으며, 각 업체별로 이용 조건에 따라 이용 가능 여부가 결정됩니다.

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대부업체 중에서는 연체기록이 있어도 이용 가능한 업체가 있지만, 현재는 집 값 하락과 조달금리 인상 등 여려 요인들이 겹쳐 연체기록과 무관하게 3순위 개인사업자 아파트담보대출 상품을 찾기 어려운 상황입니다.

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기존 2순위담보대출 및 신용대출을 대환하는 조건으로 3순위 가능한 업체를 찾아야 할 것으로 보이며, 조건에 따라서는 추가 한도 이용이 가능할 수도 있습니다.

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정확한 가능 여부 및 한도는 업체별 심사 후 확인할 수 있습니다. 

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1,2금융권 문턱이 높아지면서 많은 사람들이, 특히 저신용 연체 등 조건이 열악한 취약계층이 3금융권으로 밀려나면서 대부업체들도 자격 기준을 높이고 있습니다.

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또한 집 값이 크게 하락하는 시점이다보니 최대 한도를 낮추고 있어 대부업이라고 해서 무조건 이용가능하다거나 집 값에 육박하는 한도로 받을 수 있는 시점이 아닙니다.

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내 상황에 이용 가능한 정확한 개인사업자 후순위아파트담보대출 2순위 3순위 조건 비교는 플랜모기지 무료 상담으로 안전하고 정확하게 안내받을 수 있습니다.